Archive for March, 2012

Start PAZA in Azur: ZIMBRUL SECURITY (2.Apr.2012, ora 7:00 a.m.)

Nu, nu mai e Caldo Private Security, asa cum a fost agreat initial in Adunarea Generala din 17 Martie. Ne-am pomenit ca aceasta firma a pus niste conditii imposibile la contract, dupa ce fusese agreat initial.

Luni, 2 Aprilie 2012, ora 7:00 dimineata, urmeaza sa inceapa serviciul de PAZA in Complexul Rezidential Azur 1+2 cu noua firma de paza cu care s-a semnat contractul chiar azi dimineata: ZIMBRUL SECURITY ! (website aici: http://www.zimbrulsecurity.ro/ )

A fost o afacere destul de buna cu aceasta firma pana la urma, pretul a fost chiar mai bun si am pastrat totusi conditiile noastre: 3 posturi permanente (2 fixe, cate unul la fiecare intrare, si unul semi-mobil in spatele cartierului) si o masina de interventie cu un agent de interventie (al 4 -lea semi-post , sa zicem) pozitionat la noi.

Deci, ATENTIE! De luni, avem paza cu ZIMBRUL SECURITY!

(ok, inca nu avem Regulament de Ordine Interioara agreat cu vecinii, dar dl. Antonescu ne da asigurari ca se va face si asta… candva… Momentan modul in care se intra in cartier este agreat doar la nivel de Comitet Executiv al ASP, maine postez aici si prima varianta propusa de ‘captele istete’, urmand ca in viitor sa se ajunga la o varianta comuna votata cu majoritatea vecinilor in cadrul unei Adunari Generale viitoare, organizata cat mai curand, Doamne Ajuta!)

CUM FUNCTIONEAZA ASP AZUR 1+2? Iata legea

NORME METODOLOGICE LA LEGEA 230/2007

CAP. II

Înfiinţarea, organizarea, funcţionarea şi administrarea asociaţiei de proprietari

ART. 4

Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din cadrul aceluiaşi condominiu cu cel puţin 3 proprietari. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere, potrivit art. 5 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Tabelul nominal, anexă la acordul de asociere, va conţine, în mod obligatoriu, următoarele: numele şi prenumele proprietarului, adresa, codul numeric personal, seria şi numărul actului de identitate, indicarea titlului de proprietate, data exprimării voinţei de asociere şi semnătura.

ART. 6

(2) Cu cel puţin 10 zile înaintea datei fixate pentru adunarea generală de constituire proprietarii se convoacă prin afişare într-un loc vizibil. După a treia convocare a adunării generale de constituire, acordul de asociere se consideră realizat, sub condiţia exprimării voinţei de asociere, consemnată în tabelul nominal, anexă la acordul de asociere, a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor.

(6) În adunarea generală de constituire se prezintă şi se adoptă statutul asociaţiei de proprietari, în care se vor cuprinde precizări cu privire la:

a) denumirea, forma juridică, sediul, durata de funcţionare ale asociaţiei de proprietari;

b) scopul şi obiectul de activitate ale asociaţiei de proprietari;

c) mijloacele materiale şi băneşti de care poate dispune asociaţia de proprietari; structura veniturilor

şi a cheltuielilor;

d) membrii asociaţiei de proprietari, drepturile şi obligaţiile acestora;

ART. 7

(1) Acordul proprietarilor privind constituirea asociaţiei de proprietari se consemnează într-un proces-verbal al adunării generale de constituire, întocmit în două exemplare originale, semnate de toţi proprietarii care şi-au dat consimţământul.

(2) Proprietarii îşi dau consimţământul, de regulă, în adunarea de constituire; în cazul proprietarilor absenţi, consimţământul poate fi exprimat prin semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (1), în termen de 30 de zile de la data la care a avut loc adunarea de constituire, conform art. 6

ART. 8

(1) Cererea pentru dobândirea personalităţii juridice a asociaţiei de proprietari împreună cu statutul, acordul de asociere şi procesul-verbal al adunării generale de constituire se depun şi se înregistrează la organul financiar local în a cărui rază teritorială se află clădirea.

(2) Statutul şi acordul de asociere se întocmesc în baza Legii nr. 230/2007.

ART. 9

Înscrierea ulterioară în asociaţia de proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenţi la adunarea generală de constituire şi care nu şi-au dat consimţământul în condiţiile prevăzute la art. 7 se face la cererea scrisă a acestora, fără alte formalităţi.

INFORMARE SEMNARE CONTRACTE INDIVIDUALE ENEL FURNIZARE - PERSOANE FIZICE ANSAMBLUL AZUR 1+2

TOTI PROPRIETARII IMOBILELOR – NUMAI PERSOANE FIZICE – DIN ANSAMBLUL REZIDENTIAL AZUR 1+2 SE POT DUCE IN CALEA CALARASILOR , IN SPATELE BENZINARIEI AGIP , INCEPAND CU DATA DE 05.03.2012 SA SEMNEZE CONTRACTUL INDIVIDUAL CU ENEL FURNIZARE .

URCATI DIRECT LA EATJ 1 , LA DOAMNA CAMELIA ANGHEL SAU DOAMNA FLORENTA BADIC PENTRU A SEMNA SI A VA RIDICA CONTRACTUL .

NU STATI LA COADA , NU SOLCITATI BON DE ORDINE .

SOLICITATI BODYGUARDULUI SA VA CONDUCA DIRECT LA EATUL 1 .

PENTRU PROPRIETARII IMOBILELOR – PERSOANE JURIDCE VA VOM ANUNTA IN TIMP UTIL CAND URMEAZA SA VA DUCETI PENTRU SEMNARE CONTRACT

CU STIMA ,

ADRIAN ANTONESCU